경매마당 경매정보 '2024타경82183'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매1계]2024타경82183

경기도 가평군 가평읍 대곡리 294-1

경기 가평군 가평읍 대곡리 294-1

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경매구분공유물분할을위한경매

용도전

토지463㎡(140.06평)

건물-

감정가409,755,000원

최저가98,382,000원

보증금9,838,200원(10%)

청구액-

개시결정2024년 09월 09일

감정일2024년 09월 25일

배당종기2024년 11월 26일

매각일2026년 08월 19일

1 / 10

감정가

4억975만5000원

292만5568원/평

최저가76%

9838만2000원

70만2428원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰4회법정지상권토지만매각형식적경매선순위임차인

당사자 내역

신청인

주OOOOO

상대방

오OOOOOOO

상대방

이OO

기일 내역

2026.08.19(10:30)

9838만2000원진행

2026.07.15(10:30)

1억4054만6000원유찰

2026.06.10(10:30)

2억78만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 공부상 지목은 '전'이나 현황 연립주택 건부지로 이용중이고 남동측 및 남서측으로 폭 약5~6미터 수준의 포장도로와 접하고 있음 2. 본건 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외건물(연립주택) 1개동이 소재하고, 위 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 경우의 토지 단가는 620,000원/㎡임

물건 비고(매각 명세서)

1. 공부상 지목은 '전'이나 현황 연립주택 건부지로 이용중이고 남동측 및 남서측으로 폭 약5~6미터 수준의 포장도로와 접하고 있음2. 본건 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외건물(연립주택) 1개동이 소재하고, 위 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 경우의 토지 단가는 620,000원/㎡임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 다세대주택, 단독주택 등이 주종을 이루고 있는 주거지역임. 2) 교통상황 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남동측 및 남서측으로 폭 약 5-6m 수준의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-09)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 지상에 연립주택 1개동이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 전이나, 현황 연립주택 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타:없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.