경매마당 경매정보 '2024타경85557'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매8계]2024타경85557

경기도 가평군 조종면 현리 402-27 외 1 필지

경기도 가평군 조종면 현리 402-27

주소복사

경매구분임의경매

용도잡종지

토지1078㎡(326.09평)

건물-

감정가1,293,600,000원

최저가310,594,000원

보증금31,059,400원(10%)

청구액935,377,640원

개시결정2024년 11월 08일

감정일2024년 11월 19일

배당종기2025년 01월 31일

매각일2026년 07월 29일

1 / 13

감정가

12억9360만원

396만7003원/평

최저가76%

3억1059만4000원

95만2479원/평

공고2026년 07월 29일

유찰4회토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:30)

3억1059만4000원진행

2026.06.24(10:30)

4억4370만5000원유찰

2026.05.20(10:30)

6억3386만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 제시외 건물(창고 등) 매각 제외3. 상업나지로 이용중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 근린생활시설 및 일부 농경지 등이 소재하는 국도변 상가지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-03-02)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 제시외건물㉠이 소재함(후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람). 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	쇠파이프조 양철지붕 24㎡	360,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.