경매마당 경매정보 '2025타경706'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매6계]2025타경706

경기도 가평군 설악면 창의리 247-13 주1동

경기도 가평군 설악면 창의리 247-13

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경매구분임의경매

용도단독주택

토지260㎡(78.65평)

건물140.34㎡(42.45평)

감정가412,726,800원

최저가202,236,000원

보증금20,223,600원(10%)

청구액10,000,000원

개시결정2025년 03월 06일

감정일2025년 03월 26일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 07월 23일

1 / 20

감정가

4억1272만6800원

524만7639원/평 (토지)

최저가51%

2억223만6000원

257만1341원/평 (토지)

변경2026년 07월 23일

유찰2회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:30)

기일변경

2026.01.15(10:30)

기일변경

2025.12.24(10:30)

2억8890만9000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년07월20일)

2026.7.20. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 지하1층은 주차장, 지상 1,2층은 단독주택임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 지하1층은 주차장, 지상 1,2층은 단독주택임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 '창의리마을회관' 남측 근거리에 위치하며,단독주택 및 숙박시설, 건축허가지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사진 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역 <수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 지상2층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 벽돌붙임 마감, 내벽 : 미 상 임. 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 일련번호(2) : 지하1층은 주차장, 지상1,2층은 단독주택 건부지로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(2) : 기본 위생·급배수설비 및 난방설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.