경매마당 경매정보 '2025타경1693'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2025타경1693[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 남양주시 별내면 용암리 590-1	공고 2026.10.07	바로가기
2 본건	경기도 남양주시 별내면 용암리 590-3	공고 2026.10.07	-

경기도 남양주시 별내면 용암리 590-3

경기 남양주시 별내면 용암리 590-3

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지572㎡(173.03평)

건물-

감정가138,424,000원

최저가47,480,000원

보증금4,748,000원(10%)

청구액102,533,666원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 06월 02일

배당종기2025년 08월 05일

매각일2026년 10월 07일

1 / 3

감정가

1억3842만4000원

80만원/평

최저가66%

4748만원

27만4403원/평

공고2026년 10월 07일

유찰3회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

석OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

기일 내역

2026.10.07(10:30)

4748만원진행

2026.08.26(10:30)

6782만8000원유찰

2026.07.22(10:30)

9689만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

맹지임 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

맹지임농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 별내면 용암리 소재 '원효사' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 일련번호 1) 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 1) : 대체로 부정형 완경사지로서, 전으로 이용 중임. - 일련번호 2) : 대체로 부정형 완경사지로서, 임야화 된 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 - 일련번호 1) : 지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2~3m의 시멘트 포장 및 비포장 현황 도로를 통하여 출입함. - 일련번호 2) : 지적상 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 토지상으로 제시외 건물 기호 ㉠,㉡(창고 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.