경매마당 경매정보 '2025타경1815'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매6계]2025타경1815

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	남양주지원	2025타경1815	2025-05-16	1억2000만원
중복사건	남양주지원	2026타경20219	2026-02-10	1065만5422원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	남양주지원 2025타경1815	2025-05-16 1억2000만원
중복사건	남양주지원 2026타경20219	2026-02-10 1065만5422원

경기도 남양주시 진접읍 장현리 113-13 외 1 필지

경기 남양주시 진접읍 장현리 113-13

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지215㎡(65.04평)

건물109.7㎡(33.18평)

감정가406,257,500원

최저가406,257,500원

보증금40,625,800원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 05월 27일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 08월 27일

1 / 6

감정가

4억625만7500원

624만6272원/평 (토지)

최저가

4억625만7500원

624만6272원/평 (토지)

유찰2026년 08월 27일

신건농지취득자격증명특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

박OO

채권자

삼OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.27(10:30)

4억625만7500원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 특별매각조건 : 목록3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 특별매각조건 : 목록3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)3. 목록3 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로'임. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

NPL

이 물건, 더 낮은 가격에 낙찰받을 가능성이 있어요

채권자와의 협상으로 입찰가는 낮추고 경쟁에선 유리하게, 경매마당에서 확인해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 '장승초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거기타건부지임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '도로'임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 남동측으로 노폭 약4.5미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 3 : '도로'임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 3 : 공부상 지목 '전'이나 현황 ""도로""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외벽 : 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 2) 이용상태 근린생활시설(세탁소 : 작업실, 보관실, 사무실, 탕비실, 화장실 등)임. (후첨 ""건물이용상태"" 참조) 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	보일러실	판넬조 6㎡	2,700,000원
2-2	처마	각파이프조 6.6㎡	1,320,000원
2-3	처마	각파이프조 10㎡	2,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.