경매마당 경매정보 '2025타경1969'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매7계]2025타경1969

경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 1층143호

경기 남양주시 다산동 6193

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지3.92㎡(1.19평)

건물18.77㎡(5.68평)

감정가445,000,000원

최저가152,635,000원

보증금15,263,500원(10%)

청구액283,154,355원

개시결정2025년 05월 26일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 09월 03일

1 / 11

감정가

4억4500만원

7834만5070원/평

최저가66%

1억5263만5000원

2687만2359원/평

유찰2026년 09월 03일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:30)

1억5263만5000원진행

2026.07.30(10:30)

2억1805만원유찰

2026.06.25(10:30)

3억1150만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""남양주양정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공공시설, 일반주택 및 전철역 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 다산지금 데시앙스튜디오 건물 내 지하주차장으로 차량 접근이 가능하며, 인근에 다수의 대중교통시설 등이 소재하고 있어서 종합적인 교통상황은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하5층/지상10층 건내 1층 143호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 공부 상 근린생활시설임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 35m, 6m, 4m 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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