경매마당 경매정보 '2025타경1983'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매2계]2025타경1983

경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-30

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지28036㎡(8480.89평)

건물-

감정가18,607,080원

최저가9,118,000원

보증금911,800원(10%)

청구액20,000,000원

개시결정2025년 05월 27일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 07월 16일

1 / 4

감정가

1860만7080원

2194원/평

최저가51%

911만8000원

1075원/평

공고2026년 07월 16일

유찰2회지분매각맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

오OO

공유자

고OO

기일 내역

2026.07.16(10:30)

911만8000원진행

2026.06.11(10:30)

1302만5000원유찰

2026.05.07(10:30)

1860만7080원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각2. 부정형의 완경사 토지로서 자연림 상태임3. 본건은 지적도상 및 현황 맹지임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""창현초등학교"" 남동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(저촉), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.