경매마당 경매정보 '2025타경2627'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매1계]2025타경2627

경기도 남양주시 다산동 6200 다산타임프라자 2층201호

경기 남양주시 다산동 6200

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지27.69㎡(8.38평)

건물102.96㎡(31.15평)

감정가745,000,000원

최저가255,535,000원

보증금25,553,500원(10%)

청구액459,717,870원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 09월 30일

1 / 6

감정가

7억4500만원

2391만6533원/평

최저가66%

2억5553만5000원

820만3371원/평

공고2026년 09월 30일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:30)

2억5553만5000원진행

2026.07.15(10:30)

기일변경

2026.06.10(10:30)

3억6505만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재한 ‘경기남양주 남부경찰서’ 남서측 인근에 위치한 ‘다산타임프라자’내 단위호로서, 인근은 상업 및 업무용 부동산 위주로 형성된 상업지대로 제반 주위환경 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건물까지 차량 진출입 원활하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 대중교통시설과의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층/지하2층 건물 내 2층 201호로, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 등 내벽: 페인팅 등 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 근린생활시설로 현황 공실 상태임. 5) 설비내역 본 건물은 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형의 토지로, 근린생활시설 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건물은 동측, 서측, 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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