경매마당 경매정보 '2025타경3095'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매6계]2025타경3095

경기도 남양주시 다산동 6250 현대테라타워디아이엠씨 3층에이에프03-0058호

경기도 남양주시 다산동 6250

주소복사

경매구분임의경매

용도지식산업센터

토지14.01㎡(4.24평)

건물53.46㎡(16.17평)

감정가260,000,000원

최저가260,000,000원

보증금26,000,000원(10%)

청구액224,245,135원

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 14일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 10월 08일

1 / 6

감정가

2억6000만원

1607만9159원/평

최저가

2억6000만원

1607만9159원/평

공고2026년 10월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유OOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:30)

2억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재‘다산한강초등학교’남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 지식산업센터, 단독주택 등이 혼재하는 택지개발지구로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 10층건내 제3층 제에이에프03-0058호로서, 외벽:화강석판재 등 마감임. 창호:알루미늄섀시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 이용상황은 지식산업센터임(이해관계인의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황은 확인하지 못하였음). 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 스프링클러, 화재감지기, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기(승객용, 화물용) 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복3차선, 북측으로 왕복4차선 수준의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타:없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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