경매마당 경매정보 '2025타경3217'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매8계]2025타경3217

경기도 남양주시 화도읍 마석우리 599 신마석서희스타힐스 101동 5층501호

경기 남양주시 화도읍 마석우리 599

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지117㎡(35.39평)

건물110.16㎡(33.32평)

감정가341,000,000원

최저가341,000,000원

보증금34,100,000원(10%)

청구액221,246,990원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 05일

매각일2026년 09월 02일

1 / 4

감정가

3억4100만원

1023만4094원/평

최저가

3억4100만원

1023만4094원/평

실거래 매매

3억5800만원

KB 3억3000만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억4000만원

결과대기2026년 09월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

차OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

우OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:30)

3억4100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ""경춘선 마석역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 제101동 제13층건중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 남서측 하향완경사지로서, 계단식으로 조성된 부정형 토지로 아파트 건부지로 이 용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 개발진흥지구(2015-07-31), 지구단위계획구역(마석우3지구), 중로3류(폭 12m~ 15m)(군도9호선(마석-송천))(저촉), 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약 에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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