경매마당 경매정보 '2025타경3460'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매3계]2025타경3460

경기도 가평군 가평읍 읍내리 372-2

경기 가평군 가평읍 읍내리 372-2

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지263㎡(79.56평)

건물63.55㎡(19.22평)

감정가301,676,600원

최저가147,822,000원

보증금14,782,200원(10%)

청구액52,446,027원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

3억167만6600원

379만1812원/평 (토지)

최저가51%

1억4782만2000원

185만7994원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

유찰2회

당사자 내역

소유자

허O

채무자겸소유자

허OO

채권자

정OO

기일 내역

2026.08.25(10:30)

1억4782만2000원진행

2026.06.16(10:30)

기일변경

2026.05.12(10:30)

2억1117만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월15일)

2026.6.15. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리에 소재하는 "가평읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 경춘선 '가평역'이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄시 되며, 사다리형의 토지로서 주택건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 세멘브럭조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감.(탐문조사) 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 부합물 (기호 ㄱ ~ ㄷ)이 소재함.(후첨 '건물개황도' 등 참조) 5) 공부와의 차이 건축물관리대장등본상 "세멘와가지붕"으로 등재되어 있으나 현황 "기와형 강판지붕" 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택	판넬조 13㎡	2,340,000원
2-2	현관	샷시조 3㎡	360,000원
2-3	보일러실	판넬조 1.5㎡	105,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.