감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평대교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호1은 평탄한 부정형의 토지이며, 기호2~5는 완경사 부정형으로 공히 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태
기호1,2은 지적상 맹지이며, 기호3~5는 동측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2,4: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭
8m~10m)(2023-08-28)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3,5: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭
8m~10m)(2023-08-28), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
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7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.