경매마당 경매정보 '2025타경3897'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매7계]2025타경3897

경기도 남양주시 호평동 298-46 주1동 5층502호

경기 남양주시 호평동 298-46

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대(생활주택)

토지42.37㎡(12.82평)

건물70.73㎡(21.4평)

감정가241,000,000원

최저가168,700,000원

보증금16,870,000원(10%)

청구액143,870,393원

개시결정2025년 10월 21일

감정일2025년 10월 31일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 10월 15일

1 / 10

감정가

2억4100만원

1126만1682원/평

최저가30%

1억6870만원

788만3178원/평

실거래 매매

2억1300만원

실거래 전세

1억2700만원

공고2026년 10월 15일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

압류권자

남OOO

기일 내역

2026.10.15(10:30)

1억6870만원진행

2026.09.03(10:30)

2억4100만원유찰

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

통칭 아인스파크 204호

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 공동주택, 농경지 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄화한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교 통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.