경매마당 경매정보 '2025타경3934'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매3계]2025타경3934

경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8

경기 가평군 조종면 대보리 산 248-8

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경매구분임의경매

용도임야

토지20754㎡(6278.09평)

건물-

감정가321,687,000원

최저가110,339,000원

보증금11,033,900원(10%)

청구액225,000,000원

개시결정2025년 11월 04일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 10월 06일

1 / 6

감정가

3억2168만7000원

5만1240원/평

최저가66%

1억1033만9000원

1만7575원/평

공고2026년 10월 06일

유찰3회맹지

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:30)

1억1033만9000원진행

2026.08.25(10:30)

1억5762만7000원유찰

2026.07.21(10:30)

2억2518만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지적도상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

1. 지적도상 맹지임2. 본건 경계 부근에 매각에서 제외되는 이동식 화장실 1동이 소재함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 '대보1리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 동하향 완경사의 임야로서 지상에 활엽수 등이 자생중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 접도구역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 북측 경계부분에 이동식화장실 1동이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -