경매마당 경매정보 '2025타경71241'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2025타경71241

경기도 가평군 청평면 호명리 171 외 2 필지

경기 가평군 청평면 호명리 171

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지4611㎡(1394.83평)

건물-

감정가1,452,906,000원

최저가1,452,906,000원

보증금145,290,600원(10%)

청구액932,833,123원

개시결정2025년 02월 13일

감정일2025년 03월 10일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 10월 07일

1 / 20

감정가

14억5290만6000원

104만1637원/평

최저가

14억5290만6000원

104만1637원/평

공고2026년 10월 07일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

김OO

소유자

강O

기일 내역

2026.10.07(10:30)

14억5290만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1, 2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1, 2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 사실조회 회신이 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 ""호명리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택 및 펜션, 전답, 임야 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건 토지는 인접지 대비 평탄한 경사의 부정형 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 본건 토지는 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 '전' 이지만 '주거나지'로 이용 중입니다. 일련번호(3) : 본건 토지는 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 '임야' 이지만 '주거나지'로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1),(2),(3) 토지는 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2021-02-09)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 일련번호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.