경매마당 경매정보 '2025타경71245'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매2계]2025타경71245

경기도 남양주시 진접읍 부평리 211

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지4932㎡(1491.93평)

건물-

감정가1,134,360,000원

최저가1,134,360,000원

보증금113,436,000원(10%)

청구액1,542,857,811원

개시결정2025년 03월 05일

감정일2025년 03월 14일

배당종기2026년 06월 21일

매각일2026년 07월 16일

1 / 11

감정가

11억3436만원

76만331원/평

최저가

11억3436만원

76만331원/평

공고2026년 07월 16일

신건농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

안O

채권자

기OOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:30)

11억3436만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)2. 지적상 맹지이나 남측에 소재하는 비포장도로를 통해 통행가능함3. 공부상 목록은 전이며 현황은 2, 3단을 석축으로 쌓은 3단(1단:반송과 향나무 등 정원수가 식재되어 있음, 2단:농작물 재배를 위한 전임, 3단:엄나무가 식재되어 있음) 형태의 토지임(자세한 사항은 현황조사보고서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 '부평6리 마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하고 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 대중교통상황은 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나 차량대수 및 운행간격 등을 감안시 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지 지목 전으로, 현장 탐문 조사 결과 인근 토지 소유자가 지상에 다수의 조경수를 식재하고 있는 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로 남측에 소재하는 비포장도로를 통해 통행가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 국립수목원완충지역, 국립수목원완충지역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 인근토지 소유자가 식재한 것으로 탐문조사되는 다수의 조경수가 소재함.<후첨 사진용지 참조> 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 인근 토지 소유자가 임차하여 지상에 조경수를 식재중인 것으로 탐문되며, 자세한 임대차 내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.