경매마당 경매정보 '2025타경71626'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2025타경71626

경기도 가평군 북면 제령리 414

경기 가평군 북면 제령리 414

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도전

토지795㎡(240.49평)

건물-

감정가145,690,000원

최저가49,972,000원

보증금4,997,200원(10%)

청구액-

개시결정2025년 05월 07일

감정일2025년 05월 21일

배당종기2025년 07월 22일

매각일2026년 10월 07일

1 / 12

감정가

1억4569만원

60만5805원/평

최저가66%

4997만2000원

20만7792원/평

공고2026년 10월 07일

유찰3회법정지상권형식적경매토지만매각

당사자 내역

신청인

오OO

근저당권자

곡OOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.10.07(10:30)

4997만2000원진행

2026.08.26(10:30)

7138만8000원유찰

2026.07.22(10:30)

1억198만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

제시외 건물 매각에서 제외. 제시외 수목 포함.

물건 비고(매각 명세서)

제시외 수목 포함.제시외 건물은 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 101,000,000원임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 북면 제령리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접토지를 통해 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	제시외수목	소나무 등 -	1,000,000원