경매마당 경매정보 '2025타경71685'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2025타경71685

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	남양주지원	2025타경71685	2025-05-12	6620만8219원
중복사건	남양주지원	2026타경20246	2026-02-19	2억2000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	남양주지원 2025타경71685	2025-05-12 6620만8219원
중복사건	남양주지원 2026타경20246	2026-02-19 2억2000만원

경기도 남양주시 금곡동 628 신성푸른솔아파트 103동 1층102호

경기 남양주시 금곡동 628

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지지분16.77㎡(5.07평)

건물지분29.98㎡(9.07평)

감정가114,000,000원

최저가79,800,000원

보증금7,980,000원(10%)

청구액66,208,219원

개시결정2025년 05월 16일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 09월 01일

1 / 4

감정가

1억1400만원

628만4454원/평

최저가30%

7980만원

439만9118원/평

실거래 매매

2억7000만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

2억원

KB 2억750만원

결과대기2026년 09월 01일

유찰1회건물지분지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

최OO

채권자

차OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:30)

7980만원진행

2026.07.28(10:30)

기일변경

2026.06.23(10:30)

1억1400만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각 2. 압류채권자의 매수신청 보증이 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각2. 압류채권자로부터 87,295,681원의 매수신청의 보증이 있음

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 금곡동에 소재한 ‘동곡초등학교’ 남측 인근에 위치한 ‘신성푸른솔아파트’내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 근린상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지상18층/지하1층 건물 내 1층 102호로, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 외부의 포장도로를 통하여 단지 내부도로로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금곡택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.