경매마당 경매정보 '2025타경71700'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매2계]2025타경71700

경기도 남양주시 수동면 외방리 173-1

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지135㎡(40.84평)

건물45.8㎡(13.85평)

감정가88,333,600원

최저가43,284,000원

보증금4,328,400원(10%)

청구액11,522,540원

개시결정2025년 05월 16일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 05일

매각일2026년 07월 16일

1 / 12

감정가

8833만3600원

216만2919원/평 (토지)

최저가51%

4328만4000원

105만9843원/평 (토지)

공고2026년 07월 16일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

오OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:30)

4328만4000원진행

2026.06.11(10:30)

6183만4000원유찰

2026.05.07(10:30)

8833만3600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록1.은 지적도상 북측과 남측으로 각각 폭 약 2㎡, 4㎡ 공부상 도로와 접하나, 기준시점 현재 남측도로 부분이 현황 "전"으로 이용되고 있어, 일부 북측 도로 및 인접토지를 통해 진입하고 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 ""축령교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 병원, 요양원, 펜션, 단독주택 및 전 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사 토지이며, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북측과 남측으로 각각 폭 약 2m, 4m 공부상 도로와 접하나, 기준시점 현재 남측도 로 부분이 현황 ""전""으로 이용되고 있어, 일부 북측 도로 및 인접토지를 통해 진출입 하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영 농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 1) 건물의 구조 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 위생, 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.