경매마당 경매정보 '2025타경72048'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매5계]2025타경72048

경기도 남양주시 다산동 6073-2 다산안강럭스나인 10층 1022호

경기 남양주시 다산동 6073-2

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지4.27㎡(1.29평)

건물19.66㎡(5.95평)

감정가147,000,000원

최저가102,900,000원

보증금10,290,000원(10%)

청구액98,647,230원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 07월 30일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 07일

1 / 5

감정가

1억4700만원

2470만5882원/평

최저가30%

1억290만원

1729만4118원/평

실거래 매매

9700만원

KB 1억1000만원

실거래 전세

1억2500만원

KB -

공고2026년 10월 07일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

수OOOOOOO

임차권자

홍OO

기일 내역

2026.10.07(10:30)

1억290만원진행

2026.08.26(10:30)

1억4700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 지하철 8호선 ""다산역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 지식산업센타, 근린생활시설 등이 혼재하고, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활 편익시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 ""다산역""이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상 12층 중 10층 1022 호로서 (건물사용승인일 : 2020.12.09) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 임 4) 이용상태 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 25 미터, 동측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 6 미터의 보행자 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,공장설립승인지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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