경매마당 경매정보 '2025타경72071'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매8계]2025타경72071

경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호

경기도 남양주시 금곡동 694-13

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지25.26㎡(7.64평)

건물45.24㎡(13.69평)

감정가100,000,000원

최저가100,000,000원

보증금10,000,000원(10%)

청구액66,065,682원

개시결정2025년 08월 04일

감정일2025년 08월 21일

배당종기2025년 10월 24일

매각일2026년 07월 29일

1 / 4

감정가

1억원

730만4602원/평

최저가

1억원

730만4602원/평

실거래 매매

8000만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 07월 29일

신건

당사자 내역

소유자

권OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

기일 내역

2026.07.29(10:30)

1억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 ""금곡양정행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2007.06.20) 외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 마감 등, 창호 : 샷시창호 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 금곡동 694-13 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 금곡동 694-14 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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