경매마당 경매정보 '2025타경72240'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매3계]2025타경72240

경기도 남양주시 진접읍 장현리 산17

경기 남양주시 진접읍 장현리 산 17

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지9818㎡(2969.94평)

건물-

감정가76,758,909원

최저가37,612,000원

보증금7,522,400원(20%)

청구액108,820,941원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 16일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 10월 06일

1 / 8

감정가

7675만8909원

2만5845원/평

최저가51%

3761만2000원

1만2664원/평

공고2026년 10월 06일

유찰2회특별매각조건지분매각맹지재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

레OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

기일 내역

2026.10.06(10:30)

3761만2000원진행

2026.09.04(16:00)

미납

2026.07.28(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 맹지임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 맹지임. 지분매각이며 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현배수지생활체육시설(테니스장)" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 임야, 농경지 등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통편은 불편한 상태입니다. 3) 형태 및 이용상태 형상은 부정형이고, 임야로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역, 국립수목원완충지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(92025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))입니다. 6) 제시목록 외의 물건 임목이 생장하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.