경매마당 경매정보 '2025타경72261'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매8계]2025타경72261

경기도 남양주시 진접읍 장현리 637 대명아파트 101동 16층1608호

경기 남양주시 진접읍 장현리 637

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지22.42㎡(6.78평)

건물59.91㎡(18.12평)

감정가191,000,000원

최저가191,000,000원

보증금19,100,000원(10%)

청구액86,434,974원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 09월 02일

1 / 7

감정가

1억9100만원

1054만839원/평

최저가

1억9100만원

1054만839원/평

실거래 매매

1억9500만원

KB 1억8250만원

실거래 전세

1억6500만원

KB 1억6000만원

유찰2026년 09월 02일

신건

당사자 내역

소유자

허OO

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:30)

1억9100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 '장현초등학교' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구 및 다세대주택, 공장 및 창고 등이 소재함. 2) 교통상황 본건은 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 원거리에 지하철역 진접역(4호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건내 제16층 제1608호로서(사용승인일: 1995.09.30) 외벽: 몰탈위페인트마감 등 창호: 하이섀시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 상하수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측 왕복2차선의 도로와 북동측 및 남서측으로 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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