경매마당 경매정보 '2025타경72282'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매6계]2025타경72282

경기도 남양주시 오남읍 양지리 234 양지아파트 102동 6층 610호

경기도 남양주시 오남읍 양지리 234

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.96㎡(12.69평)

건물84.9㎡(25.68평)

감정가262,000,000원

최저가262,000,000원

보증금26,200,000원(10%)

청구액130,000,000원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 10월 08일

1 / 7

감정가

2억6200만원

1020만2492원/평

최저가

2억6200만원

1020만2492원/평

실거래 매매

1억8500만원

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 10월 08일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:30)

2억6200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 ""오남역(지하철 4호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '오남역(지하철 4호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 19층 건 내 102동 6층 610호(1개호)로서, (사용승인일: 2001.01.17) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: --.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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