경매마당 경매정보 '2025타경72285'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매2계]2025타경72285

경기도 남양주시 평내동 562 평내마을주공아파트 1105동 10층1001호

경기 남양주시 평내동 562

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.55㎡(13.17평)

건물59.53㎡(18.01평)

감정가321,000,000원

최저가321,000,000원

보증금32,100,000원(10%)

청구액109,206,961원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 18일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 08월 20일

1 / 4

감정가

3억2100만원

1782만3431원/평

최저가

3억2100만원

1782만3431원/평

실거래 매매

2억8500만원

KB 3억원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억6000만원

유찰2026년 08월 20일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOO

승계인

미OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:30)

3억2100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "장내초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 등 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보 통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트싱글) 20층 건 내 10층 1001호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중 임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택 으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이 용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내택지지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(보 조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원 청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교(구리 남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(장 내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20 12-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외 국인 등/용도:주택)))) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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