경매마당 경매정보 '2025타경72358'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매7계]2025타경72358[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 1층101호	공고 2026.10.15	-
2	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 1층102호	공고 2026.10.15	바로가기
3	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 1층103호	공고 2026.10.15	바로가기
4	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 1층104호	공고 2026.10.15	바로가기
5	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 2층201호	공고 2026.10.15	바로가기
6	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 2층202호	공고 2026.10.15	바로가기
7	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 2층203호	공고 2026.10.15	바로가기
8	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 2층204호	공고 2026.10.15	바로가기
9	경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 지하층비01호	기타 -	바로가기

경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13 가동 1층101호

경기도 가평군 설악면 사룡리 587-13

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지44.53㎡(13.47평)

건물33.6㎡(10.16평)

감정가314,000,000원

최저가314,000,000원

보증금31,400,000원(10%)

청구액16,944,300원

개시결정2025년 09월 23일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 10월 15일

1 / 40

감정가

3억1400만원

3090만5512원/평

최저가

3억1400만원

3090만5512원/평

실거래 매매

3억4000만원

실거래 전세

공고2026년 10월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

제OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:30)

3억1400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 "2H TOWN(통칭)" 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 펜션, 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입은 가능하나 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 불편시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 4층 건내 1층 101호외 8개호(가동)로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨. 4) 이용상태 기호 1~8 : 공부상 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 '건물이용도'를 참조하시기 바랍니다. 기호 9 : 공부상 사무소로 이용중이며, 후첨 '건물이용도'를 참조하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 2단으로 조성된 주상용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5-6 미터 내외의 도로에 접함.(다만 별첨 사진용지와 같이 본건 단지내로 연결된 사유지의 이용이 가능한지에 대해서는 별도의 확인이 필요할 것으로 보여지니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.) 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 영농여건불리농지 영농여건불리농지 9) 공부와의 차이 본건 토지는 완경사지로서 각 건물의 경우 주차장쪽의 1층 출입구에서는 공부에서와 같이 '기호1~4 : 지상1층, 기호5~8 ; 지상2층, 기호9 : 지하1층'에 각각 위치하나, 반대쪽인 강변쪽에서는 별첨 사진용지와 같이 '기호1~4 : 지상2층, 기호5~8 : 지상3층, 기호9 ; 지상1층'에 각각 위치함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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