경매마당 경매정보 '2026타경20106'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매3계]2026타경20106

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 110동 23층2301호

경기 남양주시 화도읍 묵현리 628

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.69㎡(15.33평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가423,000,000원

최저가423,000,000원

보증금42,300,000원(10%)

청구액252,351,116원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 08월 25일

1 / 3

감정가

4억2300만원

1645만9144원/평

최저가

4억2300만원

1645만9144원/평

실거래 매매

4억4500만원

KB 4억3000만원

실거래 전세

3억7000만원

KB 3억2750만원

공고2026년 08월 25일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

민OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:30)

4억2300만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 <화도초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건 내 23층 2301호로서,(사용승인일자: 2020.09.28), 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문) 바 닥: 강화마루깔기 및 일부 타일깔기마감 등(탐문) 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))), 영농여건불리농지임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임. 기 타: 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트