경매마당 경매정보 '2026타경20738'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매1계]2026타경20738

경기도 남양주시 별내동 871 별내푸르지오 5203동 3층304호

경기 남양주시 별내동 871

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.15㎡(17.29평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가633,000,000원

최저가633,000,000원

보증금63,300,000원(10%)

청구액442,130,987원

개시결정2026년 05월 20일

감정일2026년 05월 27일

배당종기2026년 08월 04일

매각일2026년 09월 30일

1 / 13

감정가

6억3300만원

2463만350원/평

최저가

6억3300만원

2463만350원/평

실거래 매매

6억8000만원

KB 6억7500만원

실거래 전세

5억원

KB 4억8000만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

소유자

배OO

채권자

중OOOOO

채무자

뉴OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:30)

6억3300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주샛별초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 21층 건물 내 3층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만) (2014-04-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) 등임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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