당사자 내역
기일 내역
매각공고
기일 변경(2020년09월04일)
변경 후 추후지정
물건 비고(매각 명세서)
- 롯데자산개발 주식회사가 2032.07.14.까지 본건 및 동대문패션티브이 건물 임차하고 있으므로 매수하더라도 위 기간 동안
원상회복이 어려울 수 있음
- 2019.07.19.자 롯데자산개발 주식회사로부터 동대문패션티브이 쇼핑몰에 대해 공사대금 금 2,245,655,000원의 유치권신고서
가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
서울 중구 을지로6가 21-31
주소복사변경 후 추후지정
- 롯데자산개발 주식회사가 2032.07.14.까지 본건 및 동대문패션티브이 건물 임차하고 있으므로 매수하더라도 위 기간 동안
원상회복이 어려울 수 있음
- 2019.07.19.자 롯데자산개발 주식회사로부터 동대문패션티브이 쇼핑몰에 대해 공사대금 금 2,245,655,000원의 유치권신고서
가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 지하철2,4,5호선 "동대문역사문화공원역" 남서측 인접하여 위치하고 있음장충단로 / 을지로 / 퇴계로가 연이어 교차하는 교차로를 중심으로 노변에 상업 및 업무용 부동산이 소재하는 노변 상업지대임 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인접하여 지하철역 및 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 상업용 부동산으로의 교통상황 양호함 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 중 7층 소재하는 단위세대로외벽 : 복합판넬 마감 등내벽 : 각 업소별 인테리어 마감 등창호 : 페어글라스 창 등임 4) 이용상태 인접 호들과 일단으로 근린생활시설로 이용 중임 5) 설비내역 건물 전체에서 컨트롤 하는 냉/난방 형태임급배수 및 위생설비, 엘리베이터 및 에스컬레이터 설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 인접 도로 및 대지 등과 등고평탄하게 조성된 장방형 유사한 토지로 상업업무시설의 건부지로 이용 중임 7) 인접 도로상태등 일단 이용 기준 4면이 도로에 접하고 있으며 북측으로 "을지로", 동측으로 "장충단로"에 접하며 서측 및 북측으로도 진입 도로에 접하고 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등이며 필지별 제한 내역 등은 별첨 공부서류 참고 바람 9) 공부와의 차이 공부상은 개별 1개호의 형태이나 현황 인접 호 및 공용 부분 일단하여 이용 중임 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 공부와 차이 및 임대 관계 등은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"에 기재한 특기사항 참고하시기 바람
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