서울중앙지방법원 본원
2019타경5261
서울 관악구 신림동 98-96
경매마당에서 총 1,023회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
96㎡ (29평)
건물
59.8㎡ (18.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 관악구 신림동 98-96 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 서울특별시 관악구 복은길 59-19 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 98-96번지 소재 <영락고등학교> 서측 인근에 위치하는 단독주택으로 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 6) 제시목록 외의 물건 의견서 및 건물개황도 참조 요망. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 세멘와즙 단층주택으로서외벽 : 벽돌 위 페인트 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 4) 부합물 및 종물 의견서 및 건물개황도 참조 요망. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
| 착공일자 | 대지면적 | - | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 건축면적 | - | |
| 사용승인 | 1971-09-07 | 연면적 | 57.55 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 1 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 57.55㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-06-07 (을1) |
근저당권설정 | 관악농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000 | ||
|
2016-06-17 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 60,000,000 | ||
|
2017-12-14 (을2) |
근저당권설정 | 임승규 | 소멸 |
| - | 300,000,000 | ||
|
2019-05-14 |
소유자 | 한만형 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-10-08 (갑4) |
임의경매개시결정 (2019타경5261) |
관악농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 51,203,997원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박진구 (주거임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2017-02-14 확정: 2017-02-14 배당: 2020-10-27 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 1,023회 조회되었습니다
MENU
