2019타경7830[2]

서울중앙지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
연립 23.6평 (78.1㎡)
서울특별시 관악구 봉천로23길 66, 3층302호
감정가
2억9300만원
최저가
20%↓ 2억3440만원
실거래
매매 - 원
393일 전
전세 2억4000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 07월 22일
법원 서울중앙지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경7830[2]
관할법원 서울중앙지방법원 본원
감정평가일 2019년10월30일
배당요구종기일 2020년01월02일
입찰보증금 (10%) 23,440,000원
청구액 500,000,000원
채권자 최OO
채무자 소OO
소유자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.03
기일변경
2021.04.01
기일변경
2021.06.10
2억9300만원 유찰
2021.07.22
2억3440만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 53.9㎡ (16.3평)
건물면적 78.1㎡ (23.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 관악구 봉천로23길 66, 3층302호 다가구주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 제반차량의 진ㆍ출입 등은 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 등은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제103호 외 2개호로서외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감내벽 : 내부벽지 및 일부 타일 붙임 마감창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호(가)- (다) : 공동주택 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-4) 토지 공히도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-05-07
(을1)
근저당권설정 최정훈 소멸
말소기준 등기 1,400,000,000원
2019-10-21
(갑9)
임의경매개시결정
(2019타경7830)
최정훈 소멸
경매기입 등기 500,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 부동산의 표시에 건물 명칭은 없으나, 건물 외벽는 `유엔I파크빌`로 표시되어 있음.

[목록1] -목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. -`안내문`을 세대 현관문 틈새에 끼워두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. -전입세대열람 내역서에 의하면 해당 주소에 전입세대가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
전화
서울 서초구 서초동 1701-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

샵공인중개사사무소 070-4525-3286 서울 관악구 봉천동 966-3 (210m)
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금덕 공인중개사사무소 02-883-1140 서울 관악구 봉천동 966-10 (251m)
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뉴월드 공인중개사사무소 02-876-5454 서울 관악구 봉천동 955-42 (287m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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