2019타경8802[1]

서울중앙지방법원 본원
공유하기
2019타경8802[1] 2019타경8802[1] 2019타경8802[1] 2019타경8802[1] 2019타경8802[1] 2019타경8802[1] 2019타경8802[1] 2019타경8802[1]
2019타경8802[1]
2019타경8802[1]
사진 8개 전체보기
다세대 20.6평 (68.2㎡)
서울특별시 관악구 신림동 610-260 1층101호
감정가
1억원
최저가
49%↓ 5120만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-38) 2021년 07월 22일
법원 서울중앙지방법원
건물만매각대지권미등기인수되는 가처분등기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2019타경8802[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경8802[1]
관할법원 서울중앙지방법원 본원
감정평가일 2019년11월21일
배당요구종기일 2020년01월17일
입찰보증금 (10%) 5,120,000원
청구액 60,000,000원
채권자 유OO
채무자겸소유자 화OOOOOOOO
임차인 최OO
가압류권자 주OOO OOOOO
압류권자 서OOOOOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOOOOO
가처분권자 주OOO OOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
-대지권미등기.-건물만 매각으로, 최저매각가격은 건물만의 평가액임.-감정평가서에 의하면 본건은 건축법상 사용승인 받지 않은 장기 미준공 건물로 건축물대장에 등재되어 있지 않은 건물임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.04.01
1억원 유찰
2021.05.06
8000만원 유찰
2021.06.10
6400만원 유찰
2021.07.22
5120만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
건물면적 68.2㎡ (20.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 관악구 신림동 610-260 1층101호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 상세내역 참조 2) 교통상황 상세내역 참조 3) 건물의 구조 상세내역 참조 4) 이용상태 상세내역 참조 5) 설비내역 상세내역 참조 6) 토지의 형상 및 이용상태 상세내역 참조 7) 인접 도로상태등 상세내역 참조 8) 토지이용계획 및 제한상태 상세내역 참조 9) 공부와의 차이 상세내역 참조 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세내역 참조

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-28
소유자 화이트스톤주식회사 (소유자)
단독소유 -
2018-07-11
(갑30)
압류 서울특별시관악구 소멸
말소기준 등기 -
2018-07-25
(갑31)
가처분 주식회사미지컨설팅 인수
- 피보전권리 토지 소유권에 기한 건물철거 청구권
2019-11-07
(갑32)
강제경매개시결정
(2019타경8802)
유정욱 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
2019-11-29
(갑33)
가압류 서정현외1명 소멸
- 256468579원
(채권자서정현156468579원 채권자최영미100000000원)
2020-01-08
(갑34)
가압류 주식회사미지컨설팅 소멸
- 34,798,097원
2020-07-16
(갑35)
압류 서울특별시관악구 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 갑구 순위 31번 가처분(2018.07.25. 제137762호)(피보전권리 토지 소유권에 기한 건물철거청구권)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최영미
101호
(주거임차인)
보증: 전입: 미상
확정: 미상
-
차임: 배당: -
[권리신고]
최영미
101호
(주거임차인)
보증: 100,000,000 전입: 2017.03.31.
확정: 2017.03.31.
O
차임: 배당: 2019.11.28. 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

최영미:1임대차계약서상 임차보증금은 150,000,000원으로 기재되어 있으나, 실제 지급한 임차보증금은 100,000,000원임.2주민등록표상 지번만 표시되어 있는 전입신고임.

현황조사

-위 임대차 관계는 임차인 진술에 의함.

[목록1] -목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 `최영미`을 만나 현황조사 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였음. -임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함. -전입세대열람 내역과 상가건물임대차 현황서에 의하면 해당 주소에 전입세대가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
전화
서울 서초구 서초동 1701-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

참조은부동산 공인중개사사무소 02-3281-1222 서울 관악구 신림동 612-28 (149m)
전화
더드림공인중개사사무소 02-855-1916 서울 관악구 신림동 611-4 (182m)
전화
우리부동산 02-838-7800 서울 관악구 신림동 611-135 (195m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

요진건설, 서울 관악구 신림동 청년주택 공사 수주 - 1일 전

요진건설산업은 서울 관악구 신림동에 짓는 청년주택 신축 공사를 수주했다고 14일 밝혔다. 서울대입구역... 발주처는 '멀티에셋 서림역청년주택전문투자형 사모부동산투자유한회사'로, 총 공사비는 약 500억원에...

6월 부동산 중과세에 매물잠김 현실로…서울집값 고공행진 - 5일 전

부동산원 관계자는 "급등 피로감, 계절적 비수기 등으로 대체로 안정세를 보였지만, 정비사업 이주수요 등으로 지난주 대비 서울 전체 상승폭이 확대됐다"고 했다. ☞공감언론 뉴시스

서울 전셋값, 재건축 이주 수요에 ‘껑충’…아파트값도 강세 계속 [부동산36... - 5일 전

10일 한국부동산원에 따르면 6월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트값은 0.11% 올라 전주와 같은 상승률을... 이 밖에 도봉구(0.14→0.16%), 마포구(0.15→0.15%), 관악구(0.12→0.15%), 동작구(0.09→0.12%), 양천구(0.10→0.10...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경8802[1]

서울중앙지방법원 본원
공유하기
서울 관악구 신림동 610-260
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동