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물건 비고(매각 명세서)
본건은 전유면적에 등재되지 않은 복층(약36m2)이 소재하며, 집합건축물대장상 건축물현황도와 실제 내부구조가 다소 상이함.
서울 종로구 구기동 35-2
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본건은 전유면적에 등재되지 않은 복층(약36m2)이 소재하며, 집합건축물대장상 건축물현황도와 실제 내부구조가 다소 상이함.
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 신영동에 소재하는 "세검정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 기존주택지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 2003.10.01일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제3층 제301호 로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 새시 창호임 4) 이용상태 다세대주택로 이용중임.(자세한 내역은 "건물개황도"참조) 5) 설비내역 난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 약 4m 도로, 남측으로 약6m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상명대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건은 전유면적에 등재되지 않은 복층(목측에 의한 개략적인 면적은 약 36㎡임)이 소재하며, 집합건축물대장상 건축물현황도와 실제 내부구조가 다소 상이함.(별첨"건물개황도" 참조) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -자세한 임대관계 미상임.-본건 건물은 전유면적에 등재되지 않은 복층이 소재하는 바 경매진행시 참고 하시기 바람.
대법원
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