2020타경316[1]

서울중앙지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
대지 540평 (1785㎡)
서울특별시 종로구 평창동 562-66
감정가
15억7080만원
최저가
49%↓ 8억425만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-23) 2021년 05월 12일
법원 서울중앙지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경316[1]
관할법원 서울중앙지방법원 본원
감정평가일 2020년01월22일
배당요구종기일 2020년03월30일
입찰보증금 (10%) 80,430,000원
청구액 903,468,898원
채권자 서OOOOOOO
소유자 박OO
채무자겸소유자 전OO
근저당권자 한OO
압류권자 경O OOOO
압류권자 서OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 경O OOOO
지상권자 서OOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 토지이용계획확인서상 비오톱1등급(저촉)토지로서 국토의계획및이용에관한법률 제56조 행위허가를 요하며, 그 밖의 제한사항등은 관할 행정기관에 확인을 요함 - 정확한 위치 및 경계는 별도의 측량이 요구됨 - 공부상 지목은 대이나 현황은 임야(자연림)임(감정평가서등 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.10.14
15억7080만원 유찰
2020.11.18
12억5664만원 유찰
2020.12.23
기일변경
2021.01.27
10억531만2000원 유찰
2021.03.03
기일변경
2021.05.12
8억425만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 1785㎡ (540평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 서울특별시 종로구 평창동 562-66 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 보각사 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 임야 등이 혼재하는 성숙 중인 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차?U 접근이 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 남동향 급경사의 사다리형 토지로서 잡목 등이 생육중인 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 약6미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사고지(2015-06-18)(불법 임목 훼손-세부사항 공원녹지과문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2015-06-18)(비오톱1등급)(저촉) <추가기재> 국토의계획및이용에관한법률제56조행위허가를요함 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "대"이나 현황은 임야(자연림)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.본건 지상에 잡목 등 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-02-01
(을26)
근저당권설정 서울우유협동조합 소멸
말소기준 등기 1,144,000,000원
2011-02-01
(을27)
지상권설정 서울우유협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 및 수목의 소유
2015-10-29
(을30)
근저당권설정 한경열 소멸
- 120,000,000원
2016-04-07
(갑39)
압류 서울특별시종로구 소멸
- -
2018-09-14
(갑42)
압류 남양주시 소멸
- -
2020-01-16
(갑45)
임의경매개시결정
(2020타경316)
서울우유협동조합 소멸
경매기입 등기 903,468,898원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도, 개략적인 목측과 위성사진 등에 의해 파악하여 인접지와의 경계가 불분명한바, 정확한 지적 관련 사항은 측량에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.

[목록1] 본건 부동산은 서울 종로구 평창4길 43 건물(서울 종로구 평창동 562-67) 우측과 서울 종로구 평창4길 49 건물(서울 종로구 평창동 562-7,인접토지는 서울 종로구 평창동 562-65) 좌측 사이에 있으며 가파른 언덕에 자연림 상태로 보이는 수종을 확인할 수 없는 나무들이 보이며, 현장에 임하였으나 건물은 없고 전입세대 열람 내역에 임차인 자료 내역도 없으며, 이해관계인도 만나지 못하여 점유자 미상으로 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원
경매4계 : 02-530-1114
전화
서울 서초구 서초동 1701-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명성공인중개사 02-396-4700 서울 종로구 구기동 85-9 (581m)
전화
현대부동산 02-391-3700 서울 종로구 구기동 85-9 (587m)
전화
구기 공인중개사사무소 02-395-4800 서울 종로구 구기동 85-2 (588m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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