서울중앙지방법원 본원
2020타경6512[1]
서울 종로구 명륜1가 5-99
경매마당에서 총 2,517회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
토지등기부 을구 11번, 12번 근저당권설정있음 금융거래제출명령으로 유효여부 문의한바 2022. 5. 9.자 회신서 제출됨
24.2㎡ (7.3평)
건물
56㎡ (16.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 종로구 성균관로17길 37, 2층202호 (명륜1가,방산빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 명륜동1가 소재 "서울국제고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 아파트단지 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "혜화역(지하철4호선)"이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서,(사용승인일: 1995.12.22)외벽: 벽돌 및 돌붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중에 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방 설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대지 대체로 등고평탄한 부정평 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 대지 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 도로(사도)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재<문화재보호법>, 역사도심(2019-08-09)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 1995-06-01 | 대지면적 | 242 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1995-04-21 | 건축면적 | 145.15 ㎡ |
| 사용승인 | 1995-12-22 | 연면적 | 659.75 ㎡ |
| 건폐율 | 59.97 % | 용적률 | 209.96 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하2층 / 4층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.03㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.03㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.03㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.03㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 127.03㎡ | |
| 지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 24.6㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-10-22 |
소유자 | 김본미 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2016-08-24 (을7) |
근저당권설정 | 최태석 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 45,000,000원 | ||
|
2018-07-06 (을8) |
근저당권설정 | 이형균 | 소멸 |
| - | 90,000,000원 | ||
|
2018-07-26 (을9) |
근저당권설정 | 덕한대부주식회사 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
|
2019-01-14 (갑11) |
가압류 | 인천축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 61,996,932원 | ||
|
2019-04-09 (갑13) |
가압류 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 38,451,235원 | ||
|
2020-12-15 (갑17) |
강제경매개시결정 (2020타경6512) |
한귀옥 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 250,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
한귀옥 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 2억5천만원 차임: - |
전입:
2016-04-21 확정: 2016-03-23 배당: 2021-01-28 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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