2020타경101196[1]

서울중앙지방법원 본원
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2020타경101196[1]
2020타경101196[1]
사진 10개 전체보기
대지 10평 (33㎡)
서울특별시 동작구 상도동 56-123
감정가
6402만원
최저가
36%↓ 4097만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-21) 2021년 05월 12일
법원 서울중앙지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경101196[1]
관할법원 서울중앙지방법원 본원
감정평가일 2020년02월19일
배당요구종기일 2020년04월17일
입찰보증금 (20%) 8,200,000원
청구액 9,791,666원
채권자 삼OOOOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 하OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
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매각공고

[비고]
- 공부상 지목은 대이나 현황 도로 등으로 이용중임 - 본건은 육안상 인접 토지와의 지적경계 등의 구분이 불분명한 바, 정확한 지적경계 및 이용상황 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 요구됨(감정평가서 참조) - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.18
6402만원 유찰
2020.12.23
기일변경
2021.01.27
5121만6000원 5122만원 매각
2021.02.03
최고가매각허가결정
2021.03.12
미납
2021.04.07
5121만6000원 유찰
2021.05.12
4097만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 33㎡ (10평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 서울특별시 동작구 상도동 56-123 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "숭실대입구역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지 대비 급경사지인 대체로 세장형의 토지로서, 계단식 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측 및 북측으로 현황 도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "대" 이나 현황 도로 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-01-15
소유자 박종완 (소유자)
단독소유 -
2020-01-21
(갑3)
가압류 하나카드주식회사 소멸
말소기준 등기 18,911,702원
2020-02-05
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경101196)
삼성생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 9,791,666원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 부동산은 상도로47다길 2 3층 다세대주택과 상도로47나길 19 4층 다세대주택 사이에 위치한 계단길로 보여짐
-위 계단길 우측 절반이 본건 도로로 보여지는 바, 그 정확한 경계는 별도의 확인이 필요함

[목록1] - 본건 부동산 현황은 도로이며, 채무자 겸 소유자와 점유자를 만날 수 없고 사람이 통행하는 도로로 점유관계를 특정할 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원
경매4계 : 02-530-1114
전화
서울 서초구 서초동 1701-1
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

행운부동산 중개사사무소 02-815-8989 서울 동작구 상도동 464-10 (107m)
전화
우리 공인중개사사무소 02-816-5200 서울 동작구 상도동 464-28 (132m)
전화
레이가공인중개사사무소 02-3280-2654 서울 동작구 상도동 465-1 (140m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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