경매마당 - 2020타경104492

2020타경104492[1]

서울중앙지방법원 본원

사진 8개 전체보기

아파트 24.7평 (81.68㎡)

서울특별시 서초구 서초대로33길 22, 201동 12층1204호 (방배동,방배2차이-편한세상)

감정가

9억3500만원

최저가

20%↓ 7억4800만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-23) 2021년 05월 12일

법원 서울중앙지방법원

지분매각

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경104492[1]

관할법원 서울중앙지방법원 본원

감정평가일 2020년06월08일

배당요구종기일 2020년08월03일

입찰보증금 (10%) 74,800,000원

청구액 439,678,354원

채권자 주OOO OOOOOOO

매각공고

[비고]
- 지분매각 - 특별매각조건 : 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없다.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.07

9억3500만원 유찰

2021.05.12

7억4800만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 지분 2793.35㎡ (845평)

건물면적 지분 81.68㎡ (24.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 서초구 서초대로33길 22, 201동 12층1204호 (방배동,방배2차이-편한세상)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "내방역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 "내방역(지하철7호선)"이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경량철골트러스 12층 건물 내 제12층 제1204호로서,(사용승인일: 2004.01.31)외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등내벽: -창호: 하이샷시창 2중 구조 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 폭 약8미터의 포장도로에 각각 접하며, 남동측 및 북동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-05-13 (을1)	근저당권설정	주식회사우리은행	소멸
2008-05-13 (을1)	말소기준 등기	720,000,000원	소멸
2017-02-22 (을1-2)	근저당권변경		소멸
2017-02-22 (을1-2)	-	543,200,000원	소멸
2018-03-05 (을1-3)	근저당권이전	케이아이제5씨유동화전문유한회사	소멸
2018-03-05 (을1-3)	-	-	소멸
2018-03-05 (을1-4)	근저당권이전	에스신화인베스트대부주식회사	소멸
2018-03-05 (을1-4)	-	-	소멸
2019-09-20 (을1-6)	근저당권이전	주식회사다인홀딩컴퍼니	소멸
2019-09-20 (을1-6)	-	-	소멸
2015-02-06 (갑6)	압류	서초세무서	소멸
2015-02-06 (갑6)	-	-	소멸
2017-09-26 (갑7)	가압류	주식회사우리은행	소멸
2017-09-26 (갑7)	-	49,651,031원	소멸
2017-10-20 (갑8)	압류	서울특별시서초구	소멸
2017-10-20 (갑8)	-	-	소멸
2017-10-27 (갑9)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2017-10-27 (갑9)	-	6,143,695원	소멸
2017-11-15 (갑11)	가압류	김성희	소멸
2017-11-15 (갑11)	-	50,000,000원	소멸
2017-12-06 (갑14)	가압류	성지철	소멸
2017-12-06 (갑14)	-	60,000,000원	소멸
2019-02-12 (갑18)	가압류	이세인	소멸
2019-02-12 (갑18)	-	65,000,000원	소멸
2019-07-29 (갑19)	가압류	양나래	소멸
2019-07-29 (갑19)	-	95,000,000원	소멸
2019-07-29 (갑20)	가압류	황으뜸	소멸
2019-07-29 (갑20)	-	95,000,000원	소멸
2019-09-06 (갑21)	가압류	김태진	소멸
2019-09-06 (갑21)	-	55,000,000원	소멸
2019-12-27 (갑23)	압류	서초구(서울특별시)	소멸
2019-12-27 (갑23)	-	-	소멸
2020-05-21 (갑24)	임의경매개시결정 (2020타경104492)	주식회사다인홀딩컴퍼니	소멸
2020-05-21 (갑24)	경매기입 등기	439,678,354원	소멸
2020-06-03 (갑24-1)	임의경매경정		소멸
2020-06-03 (갑24-1)	-	목적 4번김영진지분임의경매개시결정	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 공동소유자만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 공동소유자의 친정 모친을 만나 조사한 바, 공동소유자의 가족이 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)

그외

관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매4계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1

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한강 공인중개사사무소 02-536-4999 서울 서초구 방배동 880-10 (108m)

경성공인중개사사무소 02-534-4488 서울 서초구 방배동 880-14 (157m)

고두비공인중개사사무소 02-533-0125 서울 서초구 방배동 877-32 (167m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경104492[1]

서울중앙지방법원 본원

서울 서초구 방배동 881-26

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