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로고 서울중앙지방법원 본원 2020타경104614
서울특별시 종로구 평창33길 9 건물 128.9평

서울 종로구 평창동 464-5

주소복사
2020타경104614
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감정가
44억9643만7200원
낙찰가 24%
34억1500만원
기한후납부 매각일 2021년 12월 08일
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 800㎡ (242평)
건물 426.04㎡ (128.9평)
감정 2020년06월11일
보증금 5억7555만원 (20%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경104614
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2020년08월10일
청구액 3,500,000,000원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 서OOOOOOO
유찰 2회
2022.10.28
기한후납부
2021.12.15
최고가매각허가결정
2021.12.08
34억1500만원 매각
28억7772만원 최저가
2021.11.03
35억9715만원 유찰
2021.09.29
44억9643만7200원 유찰
2021.08.25
기일변경
2021.07.21
기일변경
2021.04.07
기일변경

경매마당에서 총 1,573회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각, 제시외 물건 포함 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

800㎡ (242평)

건물

426.04㎡ (128.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 서울특별시 종로구 평창동 464-5 대지 보기
2 건물 서울특별시 종로구 평창33길 9 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "상명대학교 박물관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 및 근린생활시설 등으로 형성된 고급주택지대임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "상명대학교 박물관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 및 근린생활시설 등으로 형성된 고급주택지대임. 3) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 진입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 4) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 진입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 5) 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 6) 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태 본건 토지는 북동측으로 약 5m 도로에 접함. 8) 인접 도로상태 본건 토지는 북동측으로 약 5m 도로에 접함. 9) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률> 10) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률> 11) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 연못, 정원석, 정원수, 정원조명 등이 소재함. 12) 제시목록 외의 물건 본건 지상 남측 및 북측에 수목이 식재되어 있음. 13) 공부와의 차이 해당사항 없음. 14) 공부와의 차이 해당사항 없음. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 정확한 임대관계는 미상임. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 정확한 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1976.10.07)외 벽: 인조석 붙임 마감.내 벽: 벽지 및 타일 마감.창 호: 하이새시 창호임. 2) 건물의 구조 본건은 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1976.10.07)외 벽: 석재 붙임 마감.내 벽: 벽지, 페인팅 및 타일 마감.지 붕: 목재 및 천연슬레이트 마감창 호: 하이새시 창호임. 3) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후첨"건물개황도" 참조) 4) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후첨"건물개황도" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 7) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 8) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 공부와의 차이 해당사항 없음. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -자세한 임대사항은 미상임.-본건 건물의 내부구조의 이해관계인의 비협조 인하여 외부관측 및 평가선례등을 기준으로 도시하였는바 현황과 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 자세한 임대사항은 미상임.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 건축면적 -
사용승인 1976-10-07 연면적 426.04 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 2층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 2 층 벽돌구조 단독주택 138.45㎡
지상 1 층 벽돌구조 단독주택 229.28㎡
지하 1 층 벽돌구조 단독주택 58.31㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-06
소유자 임홍빈 (소유자)
단독소유 -
2018-05-04
(갑12)
가압류 주식회사신흥기업 소멸
말소기준 등기 3,000,000,000원
2020-05-27
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경104614)
주식회사신흥기업 소멸
경매기입 등기 3,500,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매4계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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