서울 동작구 상도동 301-67
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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19.6㎡ (5.9평)
건물
28.86㎡ (8.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 76, 4층402호 (상도동,동산골드빌리지) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 및 서울특별시 동작구 상도1동 소재 지하철7호선 “상도역” 남동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가,나) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : PVC섀시 및 알루미늄섀시 창호임.기호(다,라) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상6층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 바닥 : 장판지, 강화마루 마감 창호 : PVC섀시 및 알루미늄섀시 창호임. 4) 이용상태 공히 다세대주택으로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조) 5) 설비내역 공히 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(가,나) : 인접토지와 등고평탄한 가로장방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.기호(다,라) : 2필지 일단지 인접토지와 등고평탄한 가로장방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(가,나) : 북측으로 폭 약 5미터, 동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접함.기호(다,라) : 북서측으로 폭 약 7미터, 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(가,나) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).- 기호(다,라) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 기호(가,나) 내부구조는 현장조사시 이해관계인의 부재 등의 사유로 확인하지 못하였으며, 탐문조사 및 공부에 기초하여 작성하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
착공일자 | 2016-12-05 | 대지면적 | 149.94 ㎡ |
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허가일자 | 2016-11-07 | 건축면적 | 89.12 ㎡ |
사용승인 | 2017-05-12 | 연면적 | 298.54 ㎡ |
건폐율 | 59.44 % | 용적률 | 199.11 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.07㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 60.8㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 69.74㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 78.06㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 78.06㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 54.86㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.88㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-05-01 |
소유자 | 홍종훈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-02-19 (을3) |
근저당권설정 | 선진강업주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
2020-07-15 (갑3) |
임의경매개시결정 (2020타경106375) |
선진강업주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 100,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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한원 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: 185,000,000 차임: - |
전입:
2018-04-20 확정: 2018-04-20 배당: 2020-09-24 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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