서울 종로구 인의동 48-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 감정평가서에 의하면 본건은 구분점포로 부동산의 경계표시는 본건 외곽 공용부분과 구별되는 색상으로 동판 및 타일 등이 부착되어 있으며, 건물번호표지 및 현황도가 설치되어 있고, 인접 호(제제이2039호)와 구분없이 일체로 판매시설로 이용중으로 보고됨 - 현황조사보고서에 의하면 부동산의 바닥 경계표시(경계선)는 금속선으로 구분은 되나 경계벽은 없음으로 보고됨
1.9㎡ (0.6평)
건물
7.2㎡ (2.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 종로구 종로 183, 2층제이2037호 (인의동,효성주얼리시티) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 인의동 소재 서울혜화경찰서 남측 인근에 소재하는 구분점포로서, 주위는 상업시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 상업·업무지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(종로5가역, 1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 19층 건물 내 제2층 제제이2037호로서,외벽 : 복합판넬 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 인접 호(제제이2039호)와 일체로 판매시설로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생 급배수시설, 승강기시설, 지하주차장시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 에스컬레이터시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형토지로서, 공동주택(업무시설, 판매시설 및 아파트 등)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로(창경궁로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 인의동 48-2 번지 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 역사도심((4대문안)), 건축선(2019-03-15), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지)종로4가 15-1 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 역사도심((4대문안)), 건축선(2019-03-15), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건은 인접호(제제이2039호)와 구분없이 일체로 이용중이나, 인근 점포의 현황을 고려할 때 경계의 복원은 가능할 것으로 보이니 경매진행시 참고하시기 바람.
효성주얼리시티 | |||
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시공사 | (주)효성 | 총 주차 대수 | 605대 (세대당2.03대) |
사용승인 | 2006년10월27일 | 동/세대 | 2동/298세대 |
관리실 | 02-6260-3500 | 최고층 | 19층 |
면적 | 105C㎡, 105B㎡, 106A㎡, 115D1㎡, 122D㎡, 129E1㎡, 133E㎡, 175PD㎡, 211PC㎡, 222PB㎡, 232PA㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-11-13 |
소유자 | 박선경 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-11-23 (을3) |
근저당권설정 | 윤지은 | 소멸 |
말소기준 등기 | 30,000,000 | ||
2019-01-02 (을4) |
근저당권설정 | 김오태 | 소멸 |
- | 105,000,000 | ||
2020-06-10 (을5) |
근저당권설정 | 박성현 | 소멸 |
- | 200,000,000 | ||
2021-01-06 (갑12) |
가압류 | 조경식 | 소멸 |
- | 450,000,000 | ||
2021-05-10 (을6) |
근저당권설정 | 조종래 | 소멸 |
- | 252,000,000 | ||
2021-05-10 (을7) |
근저당권설정 | 김지희 | 소멸 |
- | 168,000,000 | ||
2021-05-25 (갑15) |
임의경매개시결정 (2021타경1873) |
윤지은 | 소멸 |
경매기입 등기 | 22,406,450원 | ||
2021-06-25 (갑16) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2022-04-15 (갑17) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 종로세무서장 | ||
2022-09-28 (갑18) |
압류 | 종로구(서울특별시) | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김정순( 더한복) (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
미상 확정: 미상 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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