경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경3633[1] 서울중앙지방법원 본원
서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 1층203호 (신림동,라임카운티) 전용 8.6평

서울 관악구 신림동 652-10

주소복사
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
2021타경3633[1]
감정가
3억1300만원
최저가 60%
1억2820만5000원
결과대기 2023년 03월 28일
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 26.9㎡ (8.1평)
건물 28.52㎡ (8.6평)
감정 2021년09월27일
보증금 1283만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경3633
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2021년11월25일
청구액 220,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 정OO
임차인 이OO
압류권자 광OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 인OOOO OOOO
교부권자 광OOOO OOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 경OO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 경OO OOOO
교부권자 경OO OOO
교부권자 평OOOO
임차권자 이OO
유찰 4회, 임차권등기
2023.03.28
1억2820만5000원 진행
2023.02.21
1억6025만6000원 유찰
2022.12.20
2억32만원 유찰
2022.11.15
2억5040만원 유찰
2022.10.11
3억1300만원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
네이버단지
네이버단지
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 226회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

26.9㎡ (8.1평)

건물

28.52㎡ (8.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 1층203호 (신림동,라임카운티) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건중 1층 203호로서외벽:석재붙임 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지대비 경사지토지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약2m, 남측 및 동측으로 각각 노폭 약6m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2017-08-11 대지면적 375.75 ㎡
허가일자 2017-07-20 건축면적 219.34 ㎡
사용승인 2018-02-23 연면적 807.82 ㎡
건폐율 58.37 % 용적률 149.52 %
승강기 · 승용 - 2대
 최저
최고층		 지하1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 8대
층 구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 24.64㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 139.92㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 140.64㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 140.64㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 140.64㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 40.92㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 162.96㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 42.1㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-16
 소유자 정용철 (소유자)
단독소유 -
2020-01-29
(갑5) 		압류 광주세무서장 소멸
말소기준 등기 -
2021-09-15
(갑5-1) 		공매공고 소멸
- -
2021-06-08
(을1) 		임차권설정 이재명 소멸
- 220,000,000원
2021-09-07
(갑6) 		강제경매개시결정
(2021타경3633) 		이재명 소멸
경매기입 등기 220,000,000원
2022-07-27
(갑7) 		압류 관악구(서울특별시) 소멸
- -
2023-02-13
(갑8) 		압류 관악세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
이재명
건물 전부
(주거임차권자) 		보증: 220,000,000 전입: 2019.05.14.
확정: 2019.03.22. 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
이재명
1층203 호
(주거임차인) 		보증: 전입: 2019.05.14
확정: 미상 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

이재명:임대차보증금을 지급받기 위해 이 사건 경매신청(배당요구)함

현황조사

[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채권자만 전입세대주로 등재되어 있으며 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 이재명을 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2021타경106815[3]사진
    다세대10평
    view 142
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-15
    서울특별시 관악구 국회단지20길 28, 1층101호 [3]
    2억2000만원
    1억4080만원 (↓36%)
    #유찰2회
    보관하기
  • 2021타경106815[4]사진
    다세대10평
    view 90
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-15
    서울특별시 관악구 국회단지20길 28, 2층201호 [4]
    2억2000만원
    1억4080만원 (↓36%)
    #유찰2회
    보관하기
  • 2021타경106815[5]사진
    다세대10평
    view 70
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-15
    서울특별시 관악구 국회단지20길 28, 3층301호 [5]
    2억2000만원
    1억4080만원 (↓36%)
    #유찰2회
    보관하기
  • 2021타경106815[6]사진
    다세대9평
    view 108
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-15
    서울특별시 관악구 국회단지20길 28, 4층401호 [6]
    2억1600만원
    1억3824만원 (↓36%)
    #유찰2회
    보관하기
  • 2022타경100395[1]사진
    다세대16평
    view 1k
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-28
    서울특별시 관악구 승방길 27, 비동 6층601호 (남현동,한울아파트) [1]
    2억3100만원
    1억1827만2000원 (↓49%)
    #유찰3회 #위반건축물#임차권등기
    보관하기
  • 2022타경101565[1]사진
    다세대13평
    view 307
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-28
    서울특별시 관악구 난곡로61길 43, 비동 3층301호 (신림동,메트로타운8차) [1]
    4억1300만원
    1억3533만2000원 (↓68%)
    #유찰5회
    보관하기
  • 2022타경102872[1]사진
    다세대13평
    view 1.1k
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-15
    서울특별시 동작구 상도로38길 100, 4동 3층302호 (상도동,효파크빌) [1]
    3억3000만원
    1억3516만8000원 (↓60%)
    #유찰4회 #임차권등기
    보관하기
  • 2022타경103899[1]사진
    다세대13평
    view 307
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-28
    서울특별시 관악구 봉천로13다길 23, 2층203호 (봉천동,샤인캐슬) [1]
    3억100만원
    1억2329만원 (↓60%)
    #유찰4회
    보관하기
  • 2022타경105499[1]사진
    다세대9평
    view 192
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-27
    서울특별시 동작구 양녕로22바길 7, 5층502호 (상도동,행복한동행) [1]
    3억1000만원
    1억2697만6000원 (↓60%)
    #유찰4회
    보관하기
  • 2022타경108924[1]사진
    다세대10평
    view 70
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-7
    서울특별시 관악구 국회단지17길 23, 1층202비호 [1]
    1억7300만원
    1억3840만원 (↓20%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2022타경111142[3]사진
    다세대4평
    view 18
    경매
  • 서울중앙지방법원 D-27
    서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 8층802호 [3]
    1억4000만원
    1억4000만원
    #유찰1회
    보관하기
  • 2021타경2688[1]사진
    다세대9평
    view 190
    경매
  • 서울동부지방법원 D-12
    서울특별시 강동구 구천면로41길 19-5, 3층304호 (천호동,다솜마을) [1]
    2억5500만원
    1억3056만원 (↓49%)
    #유찰3회
    보관하기
  • 2021타경53433[1]사진
    다세대16평
    view 1.1k
    경매
  • 서울동부지방법원 D-33
    서울특별시 강동구 올림픽로81길 10, 7층702호 (천호동,와이에이치빌리지) [1]
    3억5800만원
    1억1731만원 (↓68%)
    #유찰5회
    보관하기
  • 2021타경54634[1]사진
    다세대10평
    view 2.5k
    경매
  • 서울동부지방법원 D-19
    서울특별시 송파구 중대로29길 9, 4층402호 (오금동,스타파크) [1]
    3억원
    1억2288만원 (↓60%)
    #유찰4회 #위반건축물
    보관하기
  • 2021타경56548[1]사진
    다세대9평
    view 245
    경매
  • 서울동부지방법원 D-5
    서울특별시 강동구 구천면로41길 19-5, 6층603호 (천호동,다솜마을) [1]
    2억5500만원
    1억3056만원 (↓49%)
    #유찰3회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매21계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

팔도공인중개사 02-6339-8588 서울 관악구 신림동 652-153 (244m)
전화
이칠사부동산 중개사무소 02-856-4177 서울 관악구 신림동 661-1 (289m)
전화
호남 부동산중개인사무소 02-855-8860 서울 관악구 신림동 650-2 (289m)
전화
웰빙 공인중개사사무소 02-830-8910 서울 관악구 신림동 651-19 (316m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
네이버단지
네이버단지
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 226회 조회되었습니다

상단으로 이동