서울중앙지방법원 본원 [경매21계]
2021타경3633
서울 관악구 신림동 652-10
정OO
이OO
경OOOOOOO
변경 후 추후지정
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
<비고>
이재명:임대차보증금을 지급받기 위해 이 사건 경매신청(배당요구)함
을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인
이 인수함
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채권자만 전입세대주로 등재되어 있으며 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 이재명을 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건중 1층 203호로서외벽:석재붙임 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지대비 경사지토지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약2m, 남측 및 동측으로 각각 노폭 약6m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-05-16 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-01-29 (갑5) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2021-09-15 (갑5-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
|
2021-06-08 (을1) |
임차권설정 | 이재명 | 소멸 |
| - | 220,000,000원 | ||
|
2021-09-07 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경3633) |
이재명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 220,000,000원 | ||
|
2022-07-27 (갑7) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2021타경3633[1] | 2024.01.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2021타경3633[1] |
2024.01.22 |
<비고>
이재명:임대차보증금을 지급받기 위해 이 사건 경매신청(배당요구)함
을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인
이 인수함
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이재명 (주거임차권자) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 220,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-14 확정: 2019-03-22 배당: - |
있음 (인수유의) |
2021년09월23일10시50분 / 2021년09월24일13시10분
-
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채권자만 전입세대주로 등재되어 있으며 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 이재명을 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매21계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
