2021타경4117[1]
서울중앙지방법원 본원
서울 서초구 반포동 18-1
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
내부구조및 이용상황은 건축물현황도및 외부관측으로 작성되었으니 입찰시 확인요함.
42.4㎡ (12.8평)
건물
84.93㎡ (25.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "신반포역" 남측 인근에 소재하는 아파트으로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트)로서외벽 : 타일 및 페인트 마감.내벽 : 타일 및 페인트 마감.창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 지역난방 열병합설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(주구중심), 아파트지구, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
| 래미안퍼스티지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 삼성물산(주) | 총 주차 대수 | 4368대 (세대당1.78대) |
| 사용승인 | 2009-07-14 | 동/세대 | 28동/2444세대 |
| 관리실 | 02-599-9960 | 최고층 | 32층 |
| 면적 | 86T2㎡, 87P㎡, 87T1㎡, 113L1㎡, 113T2㎡, 113T1㎡, 114L2㎡, 114P㎡, 147T1㎡, 148T2㎡, 172T1㎡, 173T2㎡, 205T1㎡, 2 | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-11-30 |
소유자 | 정수영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-11-30 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 912,000,000원 | ||
|
2021-09-28 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 840,000,000원 | ||
|
2018-03-09 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2021-01-27 (을4-2) |
근저당권이전 | 두리에이엠씨대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-01-27 (을4-3) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2022-03-30 (을4-5) |
질권 | 배민근 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
|
2018-03-09 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 840,000,000원 | ||
|
2021-01-27 (을5-2) |
근저당권이전 | 두리에이엠씨대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-01-27 (을5-3) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 840,000,000원 | ||
|
2022-03-30 (을5-5) |
질권 | 배민근 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
|
2018-11-30 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 960,000,000원 | ||
|
2021-01-27 (을6-2) |
근저당권이전 | 두리에이엠씨대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-01-27 (을6-3) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 960,000,000원 | ||
|
2022-03-30 (을6-5) |
질권 | 배민근 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
|
2019-09-18 (을7) |
근저당권설정 | 전기동 | 소멸 |
| - | 225,000,000원 | ||
|
2020-04-03 (을7-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 195,000,000원 | ||
|
2021-10-18 (갑27) |
강제경매개시결정 (2021타경4117) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 445,403,391원 | ||
|
2021-11-04 (갑28) |
가압류 | 주식회사시윤에이디 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2022-03-07 (갑29) |
가압류 | 최성달 | 소멸 |
| - | 45,000,000원 | ||
|
2022-05-12 (갑30) |
강제경매개시결정 (2022타경104229) |
주식회사이엠비 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2022-11-03 (을22) |
근저당권설정 | 해드림에너지주식회사 | 소멸 |
| - | 1,590,000,000원 | ||
|
2022-11-08 (을23) |
근저당권설정 | 주식회사이엠비 | 소멸 |
| - | 2,000,000,000원 | ||
|
2022-11-29 (을24) |
근저당권설정 | 주식회사이엠비 | 소멸 |
| - | 600,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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