서울중앙지방법원 본원 [경매3계]
2021타경4575
서울 관악구 봉천동 100-20
이OO
주OOOOOOOO
송OO
<비고>
주식회사 어썸피스:이 사건 신청채권자임(2022.02.04.자 배당요구신청)
집합건축물대장상 위반건축물로 등재(감정평가서 참고)
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제7층 제701호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호: 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측, 남서측, 남동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(6)토지 공히 제2종일반주거지역임.(기타 "토지이용계획확인원" 참고) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건은 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물(주택과-26242(2016.08.19.)호에 의거 위반건축물표기 [내역:7층(701호)9㎡ 경량철골조/패널 다용도])로 등재되어 있으나 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니, 경매진행시 재확인 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 더갤러리테라스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 청담에스씨건설 주식회사 | 총 주차 대수 | 23대 (세대당0.85대) |
| 사용승인 | 2016년 07월 18일(10년차) | 동/세대 | 1동/27세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 42㎡, 58㎡, 62A㎡, 64B㎡, 80㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2016-08-11 |
소유자 | 이정자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-11-03 (을6) |
전세권설정 | 주식회사어썸피스 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 280,000,000원 | ||
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2021-11-23 (갑2) |
임의경매개시결정 (2021타경4575) |
주식회사어썸피스 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 280,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2021타경4575[1] | 2022.12.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2021타경4575[1] |
2022.12.26 |
<비고>
주식회사 어썸피스:이 사건 신청채권자임(2022.02.04.자 배당요구신청)
집합건축물대장상 위반건축물로 등재(감정평가서 참고)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 송준원 (주거임차인) 점유부분: 701호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2017-12-28 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
주식회 사 어썸피 스 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 280,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
2021년12월01일14시46분 / 2021년12월04일12시15분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매3계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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