'서울시 관악구 봉천동 더갤러리테라스'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 2021타경4575[1]

서울특별시 관악구 행운5길 20, 7층701호 (봉천동,더갤러리테라스) 전용 10.9평

서울 관악구 봉천동 100-20

 주소복사

감정가

3억8900만원

낙찰가 28% 

2억8190만원

낙찰 매각일 2023년 01월 10일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 30.6㎡ (9.3평)

건물 36㎡ (10.9평)

유찰 2회, 선순위전세권, 위반건축물

                        
                        2023.02.24
                    
                        납부 (2023.01.31)
                    
                        2023.01.17
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.01.10
                    
2억8190만원매각 
                            2억4896만원
                            최저가
                        
                        2022.11.22
                    
                        3억1120만원
                        유찰
                    
                        2022.10.18
                    
                        3억8900만원
                        유찰

경매마당에서 총 1,169회 조회되었습니다

Membership +

권리분석 PLUS

OOOO.OO.OO

권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요 

말소기준 권리

OOOO만원

에 낙찰시



낙찰자가 인수할 총 금액 OOOO만원



낙찰자가 인수할 총 권리 OOOO만원

등기 권리분석 

총 인수금액 

인수권리 

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

임차인 권리분석 

총 인수금액 

인수되는 임차인 

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰 전 확인하세요 

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

30.6㎡ (9.3평)

건물

36㎡ (10.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 관악구 행운5길 20, 7층701호 (봉천동,더갤러리테라스)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제7층 제701호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호: 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측, 남서측, 남동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(6)토지 공히 제2종일반주거지역임.(기타 "토지이용계획확인원" 참고) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건은 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물(주택과-26242(2016.08.19.)호에 의거 위반건축물표기 [내역:7층(701호)9㎡ 경량철골조/패널 다용도])로 등재되어 있으나 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니, 경매진행시 재확인 바람.

단지정보

더갤러리테라스
시공사	청담에스씨건설 주식회사	총 주차 대수	23대 (세대당0.85대)
사용승인	2016년71월일	동/세대	1동/27세대
관리실	-	최고층	7층
면적	42㎡, 58㎡, 62A㎡, 64B㎡, 80㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-08-11	소유자	이정자 (소유자)
2016-08-11	단독소유	-
2017-11-03 (을6)	전세권설정	주식회사어썸피스	소멸
2017-11-03 (을6)	말소기준 등기	280,000,000원	소멸
2021-11-23 (갑2)	임의경매개시결정 (2021타경4575)	주식회사어썸피스	소멸
2021-11-23 (갑2)	경매기입 등기	280,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 송준원 (주거임차인) 점유부분: 701호	보증: - 차임: -	전입: 2017-12-28 확정: 미상 배당: -	없음
주식회 사 어썸피 스 (주거전세권자) 점유부분: 건물의 전부	보증: 280,000,000 차임: -	전입: - 확정: - 배당: -	-

그외

관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매3계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1  주소복사

주변 공인중개사

티오피공인중개사사무소 02-877-6849 서울 관악구 봉천동 1676-5 (194m)

세종 공인중개사사무소 02-888-8871 서울 관악구 봉천동 1672-22 (216m)

ES공인중개사사무소 010-5124-2203 서울 관악구 봉천동 66-117 (221m)

더케이공인중개사사무소 0502-1905-2220 서울 관악구 봉천동 66-161 (227m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기