서울중앙지방법원 본원 [경매10계]
2021타경4650
서울 관악구 신림동 610-12
정OO
이OO
경OOOOO
공매 진행 중
<비고>
이원종:이 사건 신청채권자임
공매 진행 중
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채권자만 전입세대주로 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 이건 채권자이자 전입세대주를 임차인으로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서,외벽 : 타일붙임 및 대리석 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 이용상황 다세대주택으로서, 후첨 "내부구조도 및 호별배치도" 참고바람. 5) 설비내역 위생, 급·배수설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 4m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)는 공히, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-11-06 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-01-29 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 처분청 광주세무서장 | ||
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2021-09-15 (갑3-1) |
공매공고 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | 2021년9월8일공매공고(한국자산관리공사2021-07457-280) | ||
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2021-11-25 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경4650) |
이원종 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 235,000,000원 | ||
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2022-06-21 (갑5) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-13 (갑6) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 관악세무서장 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2021타경4650[1] | 2023.08.29 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2021타경4650[1] |
2023.08.29 |
<비고>
이원종:이 사건 신청채권자임
공매 진행 중
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이원종 (주거임차인) 점유부분: 201호 전부(문 패상) |
보증: 235,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-06 확정: 2018-10-16 배당: 2022-01-18 |
있음 (인수유의) |
2021년12월01일14시51분 / 2021년12월04일10시46분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채권자만 전입세대주로 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 이건 채권자이자 전입세대주를 임차인으로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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