당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(공고문)
-집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. -매수보증금 20%
물건 비고(매각 명세서)
-집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
-집합건축물대장상 용도는 사무소이나, 현황은 다세대주택으로 이용중임, 등재된 도면과 달리 방2 형태이며, 도면상 탕비실 부
분을 1호에서 화장실로 쓰고 있음.
서울 동작구 대방동 391-75
주소복사-집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. -매수보증금 20%
-집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
-집합건축물대장상 용도는 사무소이나, 현황은 다세대주택으로 이용중임, 등재된 도면과 달리 방2 형태이며, 도면상 탕비실 부
분을 1호에서 화장실로 쓰고 있음.
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 지하철7호선 "신대방삼거리역" 북서측 인근에 위치하고 있음.단독주택, 다가구주택, 중소규모 공동주택 등이 중심이 되는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물로 차량 접근 및 출입 가능하며 인근으로 7호선 지하철역, 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하여 전반적인 교통상황 보통인 편임 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 6층 건물 내 2층 201호로(사용승인일: 2019.02.28)외벽 : 인조석 돌붙임 등내벽 : 벽지 바름 및 타일 붙임 등(사진 등 참고)창호 : 하이샤시 단창 및 이중창 등임 4) 이용상태 공부상 현황과 다르게 다세대주택 1개호 형태로 이용 중임 5) 설비내역 도시가스를 이용한 개별 난방임호실 내 화장실이 있으며 기타 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 입구보안설비 등 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 장방형 유사한 토지로 집합건물 건부지로 이용 중임 7) 인접 도로상태등 남측 "대방동27길"에 접하여 이를 통하여 차량 및 도보 접근하고 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 3필 중 2필은 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임(근거 법률 등은 별첨한 토지이용계획확인서 참고 바람) 9) 공부와의 차이 집합건축물대장 상 용도 "사무소"이나 현황 "다세대주택"으로 이용 중이며, 등재된 도면과 달리 방2 형태이며, 도면 상 탕비실 부분을 1호에서 배타적으로 이용하는 화장실로 쓰고 있음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 경매신청인이 세입자로 거주 중인 것으로 탐문되고 있음공부와 차이 등에 관하여는 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참고 바람
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