2021타경103748[1]
서울중앙지방법원 본원
서울 관악구 봉천동 860-46
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34.3㎡ (10.4평)
건물
74.03㎡ (22.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 중앙1가길 30, 4층401호 (봉천동,도원아트빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재하며 "서울대입구역(관악구청)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서울대입구역(지하철2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 2006.02.24) 외벽 : 석재 및 적벽돌 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람.※ 내부구조 및 이용상황은 폐문 및 이해관계인부재 등으로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 착공일자 | 2004-06-04 | 대지면적 | 276.23 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2004-05-24 | 건축면적 | 164.29 ㎡ |
| 사용승인 | 2006-02-24 | 연면적 | 654.64 ㎡ |
| 건폐율 | 59.48 % | 용적률 | 236.99 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.48㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.54㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.54㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.54㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.54㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.48㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2006-03-16 |
소유자 | 손애자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-12-03 (을3) |
근저당권설정 | 김건화외1명 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
|
2022-08-25 (을3-1) |
근저당권이전 | 주식회사퀸대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-05-07 (갑8) |
임의경매개시결정 (2021타경103748) |
김건화외1명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 300,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
송홍운 4층401 호 (주거임차인) |
보증: 330,000,000 |
전입: 2018.08.27
확정: 미상 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
송홍운 제4층 401호 (주거임차인) |
보증: 330,000,000 |
전입: 2018.08.27.
확정: 1. 2018.08.27. 2. 2020.11.09. |
O |
| 차임: | 배당: 2021.07.20 | O |
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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