서울 관악구 신림동 610-225
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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23.1㎡ (7평)
건물
29.63㎡ (9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 법원단지28길 20, 5층503호 (신림동,삼성원빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 난곡동 소재 남강고등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 등이 밀집한 지역으로 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하여 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 북동측으로 차량 약 10분 거리에 지하철 2호선 신림역이 소재하며 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제503호로서, 외 벽 : 벽돌붙임 등, 창 호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로서, 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향 완경사지의 가장형의 토지로서 2필 일단으로 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건에 대한 수차례 현장조사 결과 폐문·부재 및 점유자 비협조로 인하여 직접 내부 확인이 불가능하여, 본건의 위치확인 및 내부확인은 집합건축물대장등본, 건축물현황도, 인근 탐문 및 외관 등을 통해 확인하였으며, 실제 내부구조와는 다소 차이가 있을 수 있는 바, 경매 진행 시 참고 바람.-임대관계 미상임.
착공일자 | 2015-11-09 | 대지면적 | 326 ㎡ |
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허가일자 | 2015-10-14 | 건축면적 | 160.1 ㎡ |
사용승인 | 2016-04-20 | 연면적 | 488.65 ㎡ |
건폐율 | 49.11 % | 용적률 | 149.89 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.5㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.33㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 119.66㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 119.66㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 119.66㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.34㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-09-30 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-11-22 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 190,000,000원 | ||
2021-06-23 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경105355) |
이혜진 | 소멸 |
경매기입 등기 | 170,000,000원 | ||
2021-11-29 (갑5) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
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2022-08-18 (갑6) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이혜진 (주거임차인) 점유부분: 503호 |
보증: 170,000,000 차임: - |
전입:
2016-09-30 확정: 2016-09-19 배당: 2021-08-20 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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