서울 관악구 신림동 610-225
경매마당에서 총 795회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
22.6㎡ (6.8평)
건물
28.97㎡ (8.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 법원단지28길 20, 5층502호 (신림동,삼성원빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 난곡동 소재 <남강고등학교> 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신림역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호(사용승인일자: 2016-04-20)로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 4미터 포장도로에 접하고있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 평가선례, 외부관찰 및 인근 주민 구두탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.
착공일자 | 2015-11-09 | 대지면적 | 326 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2015-10-14 | 건축면적 | 160.1 ㎡ |
사용승인 | 2016-04-20 | 연면적 | 488.65 ㎡ |
건폐율 | 49.11 % | 용적률 | 149.89 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.5㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.33㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 119.66㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 119.66㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 119.66㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.34㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2016-10-10 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-11-22 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 190,000,000 | ||
2021-07-30 (갑4) |
강제경매개시결정 (2021타경106389) |
이민용 | 소멸 |
경매기입 등기 | 160,000,000원 | ||
2021-07-30 (을1) |
임차권설정 | 이민용 | 인수 |
전입:2018년12월21일/확정:2018년12월3일 | 160,000,000 | ||
2021-11-29 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 강서세무서장 | ||
2022-08-18 (갑6) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
이민용 (주거임차인) 점유부분: 502호 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2018-12-21 확정: 2018-12-03 배당: 2021-09-06 |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 502호 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2018-12-21 확정: 2018-12-03 배당: 2021-10-19 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 795회 조회되었습니다