서울 관악구 신림동 712-16
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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26.5㎡ (8평)
건물
41.8㎡ (12.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 난곡로31길 46-4, 2층201호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,외벽: 벽돌쌓기 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호: 샷시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 문화재보존영향 검토대상 구역(자세한사항은 문화재청(천연기념물과) 서울특별시(문화재과) 관악구(문화체육과)로 문의바람)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구 역(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2013-08-30 | 대지면적 | 185 ㎡ |
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허가일자 | 2013-07-24 | 건축면적 | 110.4 ㎡ |
사용승인 | 2014-02-14 | 연면적 | 352.81 ㎡ |
건폐율 | 59.68 % | 용적률 | 190.71 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.04㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 47.36㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 72.96㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 110.4㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 110.4㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.69㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-02-03 |
소유자 | 최훈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-11-12 (갑6) |
가압류 | 김에스더 | 소멸 |
말소기준 등기 | 150,000,000원 | ||
2021-08-24 (갑7) |
강제경매개시결정 (2021타경107627) |
김에스더 | 소멸 |
경매기입 등기 | 190,000,000원 | ||
2021-09-01 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2021-12-13 (갑9) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-31 (을3) |
임차권설정 | 김에스더 | 소멸 |
- | 184,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김에스 더 (주거임차인) 점유부분: 제2층 제201호 |
보증: 190,000,000 차임: - |
전입:
2020-02-03 확정: 2020-01-20 배당: 2021-10-25 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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