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로고 서울중앙지방법원 본원 2021타경109104[1]
서울특별시 동작구 성대로6마길 8-11, 4층402호 전용 15.1평

서울 동작구 상도동 279-163

주소복사
2021타경109104[1]
감정가
2억8300만원
낙찰가 19%
2억3000만원
낙찰 매각일 2022년 11월 30일
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 19.1㎡ (5.8평)
건물 50㎡ (15.1평)
감정 2021년10월17일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경109104
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2021년12월16일
청구액 230,150,100원
채권자 박OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 박OO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 서OOOO OOO
임금채권자 경OOOOOOOO
교부권자 용OOOO
교부권자 도OOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 강OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 역OOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 잠OOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOOOOOO
교부권자 경OOOOO
교부권자 인OOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 의OOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 경OOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOOO
교부권자 경OOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 관OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
유찰 2회, 선순위임차인, 위반건축물
2023.01.17
진행
2022.12.07
최고가매각허가결정
2022.11.30
2억3000만원 매각
1억8112만원 최저가
2022.10.26
2억2640만원 유찰
2022.09.21
2억8300만원 유찰

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부동산

매각목록

토지

19.1㎡ (5.8평)

건물

50㎡ (15.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 동작구 성대로6마길 8-11, 4층402호 다세대주택 보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-21
 소유자 김용현 (소유자)
단독소유 -
2019-12-23
(갑3) 		압류 서울특별시동작구 소멸
말소기준 등기 -
2020-07-28
(갑4) 		가압류 주택도시보증공사 소멸
- 8,134,983,813원
2020-12-24
(갑5) 		압류 서울특별시동작구 소멸
- -
2021-06-02
(갑6) 		압류 동작구(서울특별시) 소멸
- -
2021-10-06
(갑7) 		강제경매개시결정
(2021타경109104) 		박진홍 소멸
경매기입 등기 230,150,100원
2021-10-27
(갑8) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-11-26
(갑9) 		압류 강서세무서장 소멸
- -
2022-01-05
(갑10) 		압류 동작구(서울특별시) 소멸
- -

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
박**
(주거임차인)
점유부분:
비공개 		보증:
230,000,000
차임:
- 		전입: 2019-02-08
확정: 2019-01-11
배당: 2021-11-11 		있음
(인수유의)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매4계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

충남부동산 중개인사무소 02-821-0474 서울 동작구 상도동 288-27 (114m)
전화
미래 공인중개사사무소 02-821-2225 서울 동작구 상도동 287-3 (125m)
전화
부동산 넷피아공인중개사사무소 02-812-3900 서울 동작구 상도동 261-35 (262m)
전화
대성공인중개사사무소 02-813-8089 서울 동작구 상도동 261-12 (266m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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